Estimation théorique
Rue de la Bobinerie,17810 Saint Georges des Coteaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Bobinerie,17810-Saint Georges des Coteaux indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 257.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.354€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.354€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Écurat (17148), comprenant 475 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 8,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 879€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.354€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.354€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Écurat (17148), comprenant 475 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 8,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 879€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-31 | 19 | RUE DES MAISONS NEUVES | 5 | 123 | 1000 | 296795€ | 2413€ |
2021-09-08 | 21 | RUE DES MAISONS NEUVES | 4 | 100 | 500 | 285000€ | 2850€ |
2022-05-23 | 1 | CHE DU TERRAGE | 4 | 149 | 1052 | 306800€ | 2059€ |
2019-12-19 | 4 | CHE DU TERRAGE | 4 | 140 | 863 | 327450€ | 2339€ |
2020-05-07 | 23 | RUE DES VACHERONS | 5 | 75 | 1007 | 140200€ | 1869€ |
2021-02-08 | 4 | RUE DES VACHERONS | 4 | 91 | 717 | 200000€ | 2198€ |
2019-10-22 | 18 | RUE DES VACHERONS | 6 | 153 | 1045 | 280970€ | 1836€ |
2021-01-26 | 2 | CHE DE MONGRE | 3 | 130 | 148 | 146000€ | 1123€ |
2021-10-11 | 9 | CHE DU TERRAGE | 4 | 112 | 537 | 245150€ | 2189€ |
2019-07-01 | 32 | RUE DES VACHERONS | 6 | 147 | 613 | 197000€ | 1340€ |
2019-10-08 | 28 | CHEM DE LA RANSONNERIE | 3 | 73 | 500 | 180000€ | 2466€ |
2023-01-11 | 32 | CHEM DE LA RANSONNERIE | 5 | 110 | 185 | 130000€ | 1182€ |
2020-11-16 | 24 | CHEM DE LA RANSONNERIE | 6 | 139 | 860 | 155000€ | 1115€ |
2023-03-20 | 9 | RTE NATIONALE 137 BOIS VACHERO | 4 | 104 | 1220 | 165940€ | 1596€ |
2022-06-17 | 10 | RUE SOEUR TERESA | 4 | 97 | 646 | 220000€ | 2268€ |
2023-02-01 | 73 | RUE JEAN XXIII | 4 | 80 | 464 | 215000€ | 2688€ |
2023-05-15 | 5 | RUE DE CHAMPAGNE SAINT GEORGES | 4 | 70 | 483 | 200000€ | 2857€ |
2020-10-29 | 21 | RUE DU CHANOINE BARDET | 4 | 88 | 524 | 172500€ | 1960€ |
2021-05-26 | 21 | RUE DU CHANOINE BARDET | 4 | 88 | 524 | 188000€ | 2136€ |
2022-05-17 | 54 | RUE JEAN XXIII | 4 | 79 | 269 | 170000€ | 2152€ |
2023-04-24 | 6 | RUE DU BARROT | 5 | 131 | 783 | 332000€ | 2534€ |
2022-04-12 | 1 | RUE DU CHANOINE P-M TONNELLIER | 4 | 91 | 596 | 234000€ | 2571€ |
2022-11-16 | 17 | RUE DU CHANOINE BARDET | 4 | 89 | 513 | 226500€ | 2545€ |
2023-03-20 | 30 | RUE JEAN XXIII | 5 | 106 | 345 | 228000€ | 2151€ |
2021-03-26 | 24 | RUE GANDHI | 6 | 99 | 416 | 189000€ | 1909€ |
2019-08-12 | 133 | CRS PAUL DOUMER | 4 | 135 | 2559 | 150000€ | 1111€ |
2019-08-27 | 6 | RUE ALEXANDRE RULLIER | 6 | 197 | 630 | 412372€ | 2093€ |
2021-09-30 | 5 | RUE GANDHI | 5 | 88 | 392 | 154000€ | 1750€ |
2022-01-04 | 4 | RUE DU CHANOINE POIRIER | 4 | 124 | 736 | 250000€ | 2016€ |
2019-09-02 | 16 | RUE GANDHI | 6 | 90 | 323 | 181420€ | 2016€ |
2020-09-15 | 6 | RUE DU CHANOINE POIRIER | 5 | 111 | 767 | 230000€ | 2072€ |
2021-05-03 | 33 | RUE JEAN XXIII | 5 | 88 | 325 | 198000€ | 2250€ |
2020-10-16 | 25 | RUE MONS DE LA ROCHEFOUCAULD | 4 | 89 | 266 | 211000€ | 2371€ |
2021-05-17 | 34 | RUE MONS DE LA ROCHEFOUCAULD | 4 | 83 | 478 | 160000€ | 1928€ |
2020-11-30 | 5 | RUE DU CHANOINE POIRIER | 5 | 143 | 842 | 325359€ | 2275€ |
2022-11-10 | 24 | RUE JEAN XXIII | 6 | 103 | 500 | 220000€ | 2136€ |
2019-12-09 | 2 | RUE MONS DE LA ROCHEFOUCAULD | 3 | 95 | 679 | 228850€ | 2409€ |
2022-08-05 | 18 | RUE JEAN XXIII | 5 | 88 | 394 | 212400€ | 2414€ |
2020-06-12 | 4 | RUE DES MARSAIS | 5 | 81 | 735 | 187600€ | 2316€ |
2021-10-15 | 5616 | VARAIZE | 5 | 137 | 1540 | 453695€ | 3312€ |
2022-11-04 | 1 | RTE D ECURAT VARAIZE | 4 | 80 | 355 | 120000€ | 1500€ |
2020-04-17 | 52 | CHE DES CARRIERES DE LA CROIX | 4 | 103 | 272 | 185000€ | 1796€ |
2019-07-20 | 10 | RUE DES MARSAIS | 3 | 93 | 1170 | 338298€ | 3638€ |
2020-05-25 | 107 | CRS PAUL DOUMER | 6 | 120 | 441 | 182000€ | 1517€ |
2022-03-02 | 52 | CHE DES CARRIERES DE LA CROIX | 3 | 63 | 539 | 175000€ | 2778€ |
2021-08-13 | 8 | RTE D ECURAT VARAIZE | 2 | 75 | 261 | 142250€ | 1897€ |
2020-08-28 | 50 | CHE DES CARRIERES DE LA CROIX | 2 | 44 | 228 | 81000€ | 1841€ |
2022-07-11 | 4 | RUE DE L ENCLOUSE | 3 | 61 | 688 | 188000€ | 3082€ |
2023-01-31 | 17 | CHE DE LA METAIRIE DE LAGRANGE | 5 | 160 | 86 | 528000€ | 3300€ |
2020-08-28 | 8 | RUE DE L ENCLOUSE | 4 | 89 | 641 | 152000€ | 1708€ |
2021-07-29 | 1 | CHE DES CERISIERS | 5 | 107 | 917 | 155000€ | 1449€ |
2020-03-16 | 16 | CHE DE LA METAIRIE DE LAGRANGE | 4 | 164 | 500 | 473800€ | 2889€ |
2021-05-31 | 84 | CRS PAUL DOUMER | 4 | 90 | 322 | 140000€ | 1556€ |
2020-11-02 | 81 | CRS DU MARECHAL LECLERC | 3 | 70 | 510 | 132000€ | 1886€ |
2022-12-14 | 6 | RUE MARTIN LUTHER KING | 4 | 89 | 610 | 150000€ | 1685€ |
2021-12-03 | 5 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 73 | 428 | 115000€ | 1575€ |
2019-05-14 | 17 | CHE DE LA METAIRIE DE LAGRANGE | 4 | 130 | 869 | 280000€ | 2154€ |
2019-12-04 | 2 | CHE DU CENTRE | 2 | 62 | 135 | 72000€ | 1161€ |
2019-09-12 | 46 | CHE DES CARRIERES DE LA CROIX | 4 | 84 | 321 | 155000€ | 1845€ |
2022-10-25 | 46 | CHE DES CARRIERES DE LA CROIX | 4 | 80 | 321 | 197500€ | 2469€ |
2019-05-28 | 9 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 105 | 621 | 180000€ | 1714€ |
2021-04-27 | 9 | RTE D ECURAT VARAIZE | 5 | 146 | 2184 | 145000€ | 993€ |
2022-11-24 | 4 | RUE MONSEIGNEUR ROMERO | 3 | 98 | 636 | 242000€ | 2469€ |
2020-09-14 | 8 | RUE MONSEIGNEUR ROMERO | 5 | 112 | 592 | 182000€ | 1625€ |
2021-07-15 | 89 | CRS PAUL DOUMER | 5 | 115 | 744 | 230000€ | 2000€ |
2020-10-01 | 3 | RTE NATIONALE 137 | 4 | 74 | 1274 | 142000€ | 1919€ |
2021-06-04 | 15 | RUE DE L ENCLOUSE | 4 | 80 | 298 | 169000€ | 2113€ |
2019-12-11 | 69 | CRS DU MARECHAL LECLERC | 3 | 86 | 498 | 165000€ | 1919€ |
2023-02-22 | 69 | CRS DU MARECHAL LECLERC | 3 | 86 | 498 | 235000€ | 2733€ |
2020-11-06 | 17 | RTE D ECURAT VARAIZE | 6 | 108 | 614 | 198000€ | 1833€ |
2023-03-10 | 17 | RTE D ECURAT VARAIZE | 6 | 108 | 614 | 260000€ | 2407€ |
2022-05-18 | 87 | CRS PAUL DOUMER | 5 | 110 | 738 | 337500€ | 3068€ |
2021-12-23 | 5 | RUE MONSEIGNEUR ROMERO | 3 | 80 | 396 | 185000€ | 2313€ |
2022-12-16 | 21 | RUE DE L ENCLOUSE | 4 | 76 | 459 | 240000€ | 3158€ |
2021-06-18 | 10 | ALL DU CLOUZY | 4 | 95 | 906 | 235000€ | 2474€ |
2021-11-02 | 93 | RUE GEORGES DESCLAUDE | 4 | 93 | 700 | 277330€ | 2982€ |
2022-10-27 | 2 | ALL DU CLOUZY | 5 | 116 | 381 | 236950€ | 2043€ |
2020-11-12 | 20 | RUE DU CLOS MELET | 4 | 78 | 189 | 163800€ | 2100€ |
2022-06-13 | 14 | RUE DU CLOS MELET | 4 | 78 | 218 | 121000€ | 1551€ |
2020-10-07 | 33 | RUE DU CLOS MELET | 4 | 78 | 279 | 160000€ | 2051€ |
2019-06-13 | 69 | CRS PAUL DOUMER | 5 | 100 | 468 | 135000€ | 1350€ |
2020-10-12 | 7 | RUE DU CLOS MELET | 4 | 78 | 215 | 154000€ | 1974€ |
2020-06-11 | 23 | RUE DU CLOS MELET | 4 | 78 | 333 | 153290€ | 1965€ |
2019-11-18 | 25 | RUE DU CLOS MELET | 4 | 78 | 324 | 145500€ | 1865€ |
2022-07-25 | 14 | CHE DU MOULIN DE GUERRY | 5 | 120 | 898 | 193000€ | 1608€ |
2022-04-01 | 93 | CRS GENET | 3 | 71 | 511 | 150000€ | 2113€ |
2021-04-26 | 58 | CRS PAUL DOUMER | 8 | 184 | 779 | 360000€ | 1957€ |
2022-06-24 | 12 | RUE DU CLAIR LOGIS | 4 | 103 | 400 | 168000€ | 1631€ |
2020-05-28 | 17 | RUE DU CLOS MELET | 3 | 70 | 90 | 135000€ | 1929€ |
2023-05-31 | 29 | CHE DE LA MAISON LEVEE | 6 | 105 | 953 | 247676€ | 2359€ |
2020-08-13 | 42 | RUE DU CLOS DU CONSUL | 4 | 79 | 431 | 138385€ | 1752€ |
2022-04-29 | 10 | IMP DU MOULIN DE GUERRY | 4 | 85 | 53 | 216000€ | 2541€ |
2023-02-03 | 5 | RUE DU CLOS DU CONSUL | 3 | 69 | 151 | 152200€ | 2206€ |
2023-03-24 | 32 | CHE DES CARRIERES DE LA CROIX | 5 | 90 | 397 | 67500€ | 750€ |
2023-02-16 | 45 | CRS DU MARECHAL LECLERC | 3 | 51 | 376 | 160000€ | 3137€ |
2020-10-16 | 31 | RUE DE L ALMA | 4 | 103 | 0 | 231000€ | 2243€ |
2019-09-23 | 18 | IMP DU MOULIN DE GUERRY | 4 | 149 | 491 | 125000€ | 839€ |
2020-10-21 | 4 | RUE DU CLAIR LOGIS | 3 | 79 | 367 | 203000€ | 2570€ |
2022-11-10 | 7 | RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE | 3 | 58 | 572 | 181000€ | 3121€ |
2020-11-26 | 26 | IMP DU MOULIN DE GUERRY | 3 | 83 | 979 | 155000€ | 1867€ |
2022-05-20 | 28 | CHE DES CARRIERES DE LA CROIX | 5 | 82 | 682 | 230000€ | 2805€ |
2022-12-21 | 44 | CRS DU MARECHAL LECLERC | 6 | 171 | 596 | 115500€ | 675€ |
2021-08-06 | 44 | CRS DU MARECHAL LECLERC | 6 | 171 | 596 | 231000€ | 1351€ |
2021-04-15 | 2 | RUE DU CHAMP BESSON | 7 | 177 | 703 | 250000€ | 1412€ |
2019-09-06 | 16 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 4 | 72 | 468 | 147900€ | 2054€ |
2022-09-23 | 16 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 4 | 72 | 468 | 205730€ | 2857€ |
2019-11-28 | 77 | CRS GENET | 3 | 135 | 728 | 192000€ | 1422€ |
2023-04-27 | 77 | CRS GENET | 3 | 135 | 728 | 420500€ | 3115€ |
2023-05-02 | 15 | AV DES MENANTELLES | 6 | 118 | 673 | 277000€ | 2347€ |
2020-01-16 | 8 | RUE DE VOIVILLE | 4 | 128 | 1733 | 195000€ | 1523€ |
2020-10-06 | 17 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 6 | 160 | 1095 | 330000€ | 2063€ |
2021-09-15 | 20 | RUE DE SAINT-REMY | 5 | 102 | 881 | 180000€ | 1765€ |
2020-07-30 | 15 | RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE | 5 | 80 | 571 | 178200€ | 2228€ |
2022-06-28 | 30 | RUE GEORGES JACQUES DANTON | 5 | 130 | 542 | 245000€ | 1885€ |
2022-02-17 | 10 | RUE DE VOIVILLE | 3 | 57 | 260 | 145170€ | 2547€ |
2020-08-06 | 28 | RUE GEORGES JACQUES DANTON | 4 | 89 | 593 | 198500€ | 2230€ |
2019-06-05 | 15 | CHE DE LA MAISON LEVEE | 6 | 155 | 1058 | 278000€ | 1794€ |
2020-08-04 | 22 | RUE GEORGES JACQUES DANTON | 4 | 80 | 665 | 177900€ | 2224€ |
2022-04-06 | 8 | CITE SAINT-GEORGES | 3 | 62 | 291 | 130000€ | 2097€ |
2021-06-17 | 48 | RUE DE LA DEESSE EPONA | 3 | 102 | 497 | 225000€ | 2206€ |
2020-09-21 | 3 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 4 | 104 | 856 | 243000€ | 2337€ |
2020-11-18 | 16 | CITE SAINT-GEORGES | 3 | 65 | 300 | 107000€ | 1646€ |
2022-10-03 | 10 | AV DES MENANTELLES | 5 | 115 | 741 | 209690€ | 1823€ |
2021-10-06 | 5 | PL D ORANGE | 6 | 148 | 623 | 265000€ | 1791€ |
2020-08-26 | 34 | RUE DE LA DEESSE EPONA | 4 | 97 | 470 | 233000€ | 2402€ |
2020-05-23 | 4 | RUE GEORGES JACQUES DANTON | 6 | 120 | 702 | 232000€ | 1933€ |
2020-12-11 | 12 | CITE SAINT-GEORGES | 4 | 98 | 288 | 160000€ | 1633€ |
2021-08-30 | 8 | CHEM DES RENARDIERES | 3 | 86 | 858 | 160000€ | 1860€ |
2021-12-01 | 14 | RUE GEORGES JACQUES DANTON | 5 | 100 | 690 | 237500€ | 2375€ |
2021-04-06 | 6 | IMP DE LA MOTTE A L OEUF | 4 | 88 | 300 | 153200€ | 1741€ |
2020-02-06 | 23 | RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE | 5 | 88 | 626 | 132000€ | 1500€ |
2021-08-27 | 2 | RUE DE LA DEESSE MINERVE | 5 | 142 | 205 | 346750€ | 2442€ |
2022-06-24 | 62 | CRS GENET | 2 | 58 | 120 | 54000€ | 931€ |
2021-08-02 | 35 | CRS PAUL DOUMER | 4 | 108 | 310 | 235000€ | 2176€ |
2021-05-21 | 1 | IMP DE LA MARE | 4 | 90 | 961 | 161000€ | 1789€ |
2022-09-05 | 3 | PL D ORANGE | 5 | 126 | 690 | 330000€ | 2619€ |
2022-09-28 | 18 | RUE DE L ALMA | 4 | 105 | 494 | 178000€ | 1695€ |
2021-08-30 | 3 | RUE DE LA DEESSE MINERVE | 4 | 98 | 429 | 210000€ | 2143€ |
2021-11-29 | 1 | RUE JOSEPH IGNACE GUILLOTIN | 5 | 127 | 977 | 407350€ | 3207€ |
2020-11-09 | 5 | RUE DES ECUYERS | 4 | 97 | 523 | 245250€ | 2528€ |
2022-04-05 | 61 | CRS GENET | 3 | 100 | 462 | 180000€ | 1800€ |
2022-09-30 | 13 | RUE DES PINAUDS | 4 | 85 | 846 | 110000€ | 1294€ |
2022-12-12 | 4 | AV DES MENANTELLES | 4 | 72 | 684 | 207000€ | 2875€ |
2019-06-05 | 52 | RUE DES BRUYERES | 4 | 78 | 857 | 110000€ | 1410€ |
2019-06-21 | 15 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 94 | 768 | 248000€ | 2638€ |
2022-11-14 | 17 | RUE GEORGES JACQUES DANTON | 4 | 80 | 551 | 249100€ | 3114€ |
2022-03-02 | 10 | RUE DES CAVALIERS ROMAINS | 3 | 87 | 360 | 222000€ | 2552€ |
2021-12-03 | 3 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 95 | 438 | 223700€ | 2355€ |
2022-11-15 | 19 | RUE DE LA MOTTE A L OEUF | 5 | 111 | 583 | 255000€ | 2297€ |
2019-12-20 | 9 | CHEM DES RENARDIERES | 5 | 140 | 1058 | 321000€ | 2293€ |